文水縣人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)文水縣2025年度公共租賃住房保障工作實(shí)施方案的通知
文政辦發(fā)〔2025〕7號
鳳城鎮(zhèn)人民政府，縣直各有關(guān)單位：
《文水縣2025年度公共租賃住房保障工作實(shí)施方案》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實(shí)。
文水縣人民政府辦公室
2025年7月28日
（此件公開發(fā)布）
文水縣2025年度公共租賃住房保障工作實(shí)施方案
為貫徹落實(shí)國家、省、市住房保障各項(xiàng)方針政策，推動我縣公共租賃住房保障工作規(guī)范有序開展，切實(shí)保障城鎮(zhèn)住房困難群體基本住房需求，堅(jiān)持實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉，逐步建立滿足住房困難群眾多樣化居住需求的住房保障體系，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建?！?019〕55號）、山西省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2012〕70號）、省住建廳《關(guān)于公租房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見》（晉建保字〔2014〕71號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、公共租賃住房申請范圍
縣城范圍內(nèi)低收入、中等偏下收入的城鎮(zhèn)居民住房困難家庭，新就業(yè)無房職工，外來務(wù)工人員，農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口以及特殊人群。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)及部門職責(zé)
為切實(shí)做好公共租賃住房保障工作，成立由縣長任組長、分管副縣長任副組長，縣財政局、發(fā)改局、民政局、住建局、自然資源局、公安局、行政審批局、人社局、教體局、稅務(wù)局、審計(jì)局、市場局、衛(wèi)健局、退役軍人事務(wù)局、殘聯(lián)、國家統(tǒng)計(jì)局文水調(diào)查隊(duì)、市住房公積金管理中心文水管理部、中國建設(shè)銀行股份有限公司文水支行等單位和鳳城鎮(zhèn)人民政府主要負(fù)責(zé)人為成員的全縣公共租賃住房保障工作專班，工作專班辦公室設(shè)在縣住建局，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)全縣公共租賃住房保障工作。
縣住建局（工作專班辦公室）負(fù)責(zé)按規(guī)定受理申請資料，結(jié)合民政、公安等部門出具的意見，審核申請人資格、住房分配與退出和發(fā)放租賃補(bǔ)貼工作；受理和復(fù)核公共租賃住房的投訴。負(fù)責(zé)申請人家庭成員保障性住房信息和房屋網(wǎng)簽備案信息核驗(yàn)。
縣民政局負(fù)責(zé)申請人家庭收入、財產(chǎn)以及婚姻登記（不包括法院判離），低收入家庭認(rèn)定，低保對象、特困人員、低保邊緣家庭、剛性支出困難家庭成員和其他困難人員等信息核驗(yàn)。
縣市場局負(fù)責(zé)申請人家庭成員注冊經(jīng)營主體登記信息核驗(yàn)。
縣公安局負(fù)責(zé)申請人家庭成員車輛、戶籍登記、居住證核查信息核驗(yàn)。
縣人社局負(fù)責(zé)申請人家庭成員社保參保登記信息核驗(yàn)。
縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)申請人家庭成員上年度的個人所得稅申報收入信息、社保繳費(fèi)信息核驗(yàn)。
縣殘聯(lián)負(fù)責(zé)申請人家庭成員殘疾類別和等級相關(guān)信息核驗(yàn)。
縣自然資源局負(fù)責(zé)申請人家庭成員不動產(chǎn)登記信息核驗(yàn)。
縣退役軍人事務(wù)局負(fù)責(zé)申請人家庭成員退役軍人、軍屬和其他優(yōu)撫對象信息核驗(yàn)。
縣衛(wèi)健局負(fù)責(zé)核實(shí)申請人家庭重大疾病人員信息核驗(yàn)。
縣教體局負(fù)責(zé)新就業(yè)無房人員學(xué)歷信息核驗(yàn)。
縣行政審批局負(fù)責(zé)配合相關(guān)部門做好市場主體信息核查及有關(guān)政務(wù)服務(wù)。
縣財政局負(fù)責(zé)籌措撥付工作經(jīng)費(fèi)及公共租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放等工作。
縣發(fā)改局負(fù)責(zé)核定公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)工作。
縣審計(jì)局負(fù)責(zé)公共租賃住房補(bǔ)助資金的審計(jì)監(jiān)督工作。
國家統(tǒng)計(jì)局文水調(diào)查隊(duì)負(fù)責(zé)公布年度人均住房面積、人均收入等信息。
市住房公積金管理中心文水管理部負(fù)責(zé)申請人家庭成員公積金使用信息核驗(yàn)。
中國建設(shè)銀行股份有限公司文水支行負(fù)責(zé)公租房管理信息系統(tǒng)功能升級運(yùn)用、接口開發(fā)對接及日常維護(hù)；線上租賃補(bǔ)貼代發(fā)、租金代扣、實(shí)物配租等提供便捷的服務(wù)。
鳳城鎮(zhèn)及各社區(qū)負(fù)責(zé)申請人家庭戶籍、人口、收入、財產(chǎn)、住房情況核實(shí)和配租保障資格初審、審核、申請材料的上報工作。
其他需要提供申請人家庭收入、財產(chǎn)情況的單位向縣住建局等部門提供相關(guān)信息。
三、公共租賃住房保障方式及保障標(biāo)準(zhǔn)
（一）保障方式
公共租賃住房保障實(shí)行實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種方式。
1．城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障可按規(guī)定選擇實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種保障方式之一。申請實(shí)物配租的，在獲得實(shí)物配租前可享受租賃補(bǔ)貼；在獲得實(shí)物配租后，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，每個申請家庭只配租一套住房。
2．除城鎮(zhèn)居民低收入住房困難家庭之外的公共租賃住房保障對象，暫限定實(shí)物配租，配租前后不享受租賃補(bǔ)貼。
（二）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1．第一檔申請人家庭條件為：
（1）申請人年齡在60周歲以上；
（2） 申請人或家庭成員中有一、二級殘疾或重大疾病患者；
（3）每人每月補(bǔ)貼90元。
2．第二檔申請人家庭條件為：
（1）申請人年齡在45－59周歲之間；
（2）申請人或家庭成員中有三級、四級以上殘疾，或享受低保者；
（3）每人每月補(bǔ)貼80元。
3．第三檔申請人家庭條件為：
（1）其它一般住房保障申請戶；
（2）每人每月補(bǔ)貼70元。
4．申請人家庭4人以上（含4人）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：第一檔每月300元；第二檔每月265元；第三檔每月230元。
（三）公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)
針對不同收入層次的保障對象，實(shí)行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。具體租金標(biāo)準(zhǔn)由縣住建局會同縣發(fā)改局核定后執(zhí)行。公共租賃住房租金實(shí)行動態(tài)管理，適時向社會公布。
四、公共租賃住房申請方式及條件
（一）申請方式
公共租賃住房的申請分為家庭申請人和單身申請人
1．家庭申請人是指夫妻雙方組成的家庭（至少一方為城鎮(zhèn)居民）以及離異滿1年以上、喪偶的家庭。以家庭方式申請的，申請人應(yīng)當(dāng)為戶主。戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人及共同申請人僅限于夫妻雙方及未婚配子女，父母及祖父母、孫子女均不在共同申請人范圍內(nèi)。申請人為非戶主的，應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全民事行為能力家庭成員共同簽名的書面委托書。
2．單身申請人是指低收入者、中等偏下收入者須年滿男22周歲、女20周歲的未婚人員，且本人戶口須獨(dú)立。
3．新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員，申請人為其本人，并對申報材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
（二）申請條件
1．城鎮(zhèn)居民低收入住房困難家庭申請公共租賃住房租賃補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥猓仨毻瑫r符合以下條件：
（1）具有本縣城鎮(zhèn)居民戶口（城鎮(zhèn)居民是指具有縣城建成區(qū)和建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的居民），且申報時在本縣城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住1年以上（含1年）；
（2）家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80％即：23697.6元（不含）；
（3）在本縣無宅基地和無住房（含非住宅），或家庭人均住房建筑面積低于13平方米以下（含13平方米）且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。
2．城鎮(zhèn)居民中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住實(shí)物配租，必須同時符合以下條件
（1）具有本縣城鎮(zhèn)居民戶口，且申報時在本縣城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住1年以上（含1年）；
（2）家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80％至100％之間即23697.6元－29622元（不含100％）；
（3）在本縣無宅基地和無住房（含非住宅），或家庭人均住房建筑面積低于15平方米以下（含15平方米）且家庭住房總建筑面積在60平方米以下。
3．新就業(yè)無房職工申請公共租賃住房實(shí)物配租，必須同時符合以下條件
新就業(yè)無房職工是指部隊(duì)退役、大專及以上畢業(yè)生（學(xué)信網(wǎng)備案）、取得初級以上技術(shù)職稱（職業(yè)資格）不滿5年的機(jī)關(guān)企事業(yè)單位的新就業(yè)人員；
（1）具有本地戶籍，且申報時在本縣城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住1年以上（含1年）；
（2）在本縣無宅基地和無住房（含非住宅），或家庭人均住房建筑面積低于15平方米以下（含15平方米）且家庭住房總建筑面積在60平方米以下。單身新就業(yè)的申請人與父母在本縣城區(qū)范圍內(nèi)均無住房；
（3）機(jī)關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)的錄用證明，企業(yè)單位新就業(yè)的與用工單位簽訂1年以上勞動合同，且在縣人社局進(jìn)行勞動用工備案，并在本縣繳納社會保險1年以上。
4．外來務(wù)工人員（18周歲至60周歲）申請公共租賃住房實(shí)物配租，必須同時符合以下條件
外來務(wù)工人員是指非本縣戶籍居民戶口在本縣范圍內(nèi)各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作的從業(yè)人員；
（1）申請人申報時在本縣城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住1年以上（含1年），取得縣公安局簽發(fā)的居住證；
（2）家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入100％即29622元（含）；
（3）在本縣無宅基地和無住房（含非住宅），或家庭人均住房建筑面積低于15平方米以下（含15平方米）且家庭住房總建筑面積在60平方米以下。單身新就業(yè)的申請人與父母在本縣城區(qū)范圍內(nèi)均無住房。
（4）機(jī)關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)的錄用證明；企業(yè)單位就業(yè)的與用工單位簽訂1年以上勞動合同，在縣人社局進(jìn)行勞動用工備案，并在本縣繳納社會保險1年以上及用工企業(yè)出具的承租公共租賃住房擔(dān)保書。
5．農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的申請條件
新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中符合條件的城鎮(zhèn)常住人口家庭，已落戶的按城鎮(zhèn)居民低收入、中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)職工的相關(guān)規(guī)定申請，未落戶的按外來務(wù)工人員的相關(guān)規(guī)定申請。
6．特殊人群公共租賃住房的申請條件
軍屬、退役軍人、烈士遺屬（烈士的父母或撫養(yǎng)人、配偶、子女）、因公犧牲和病故軍人遺屬等在我縣無房、無宅基地的家庭申請公共租賃住房，其享受的優(yōu)待撫恤金、護(hù)理費(fèi)不計(jì)入個人和家庭收入。國家、省市縣確定的優(yōu)先保障家庭，經(jīng)審查，符合保障條件的在同等條件下，依照規(guī)定優(yōu)先保障。
（三）有下列情形之一不能申請公共租賃住房
1．享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、解困房、安居房等保障性住房和政策性住房補(bǔ)貼的，以及有宅基地的；
2．已辦理市場主體登記的；
3．租住公房拒絕簽訂退房協(xié)議的；
4．已辦理商品房網(wǎng)簽備案或預(yù)告登記的；
5．已獲得征收拆遷安置住房（包括在過渡期尚未入?。┑模换蛞蜃》坎疬w選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募彝ド形促徶眯路康模?/p>
6．弄虛作假、涂改偽造證明材料或不按規(guī)定如實(shí)申報家庭基本情況的；或不按規(guī)定上交材料并辦理相關(guān)手續(xù)的；
7．無民事行為能力人或限制民事行為能力人的；
8．低收入申請人及家庭成員擁有車輛登記信息等非基本生活必需品的（殘疾人專用車、基本農(nóng)用車、三輪汽車、國產(chǎn)摩托車除外）、中等偏下收入申請人及家庭成員擁有車輛價值6萬及以上非基本生活必需品的；新就業(yè)無房職工及外來務(wù)工的從業(yè)人員擁有車輛價值10萬及以上非基本生活必需品的；
（四）有下列情況之一的，限制申請公共租賃住房
1．申請人及家庭成員因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，私家轎車、經(jīng)營性機(jī)動車等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人不滿3年的。
2．申請人或其家庭成員中擁有私有房產(chǎn)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，至申請之日不滿3年的。其中原有房產(chǎn)為住房的，計(jì)算原住房面積，人均建筑面積符合申請條件的除外。
3．申請人及家庭成員因患重大疾病轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及私家轎車等資產(chǎn)用于治療并能提供相關(guān)證明的除外。
五、申請公共租賃住房保障需提交的資料
凡符合條件的申請人，均可到居住地社區(qū)提出申請，（外來務(wù)工人員向暫住地社區(qū)提出申請），填寫《文水縣公共租賃住房保障對象申請審核表》，同時提交下列證件與資料：
1．申請人及家庭成員身份證明材料
身份證、1寸紅底照片、戶口本、居（暫）住證、畢業(yè)證、退伍證明、殘疾證及書面申請（包括家庭成員基本情況、家庭收入情況、家庭住房情況、其他個人情況）等；
申請家庭成員的認(rèn)定：申請人及共同申請人僅限于夫妻雙方及未婚配子女，父母及祖父母、孫子女均不在共同申請人范圍內(nèi)。（親友掛靠的不計(jì)入家庭成員），一簿一戶（家庭成員不在一個戶口簿時，有相關(guān)材料證明可視為一簿）；申請家庭異地就學(xué)或服義務(wù)兵役期間的子女，可計(jì)入家庭實(shí)際人口。已入住敬（養(yǎng)）老院或由社會福利院收養(yǎng)的人員、處于服刑期間的人員、在境外的人員，不計(jì)入家庭實(shí)際人口。
2．申請人婚姻情況證明材料
申請人提供結(jié)婚證，系單身的由本人說明婚姻狀況，離異的需提供離婚協(xié)議書、離婚證或法院判決書，喪偶的需提供死亡證明。
3．家庭收入情況證明材料
屬低收入家庭的，縣民政局進(jìn)行低收入認(rèn)定，出具低收入證明，屬城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭的，出具低保證明；有工作單位的，提供所在單位出具的收入證明；自由職業(yè)人的，由本人據(jù)實(shí)申報收入，社區(qū)加注意見或調(diào)查證明材料。
4．家庭財產(chǎn)情況證明材料
家庭成員所擁有的不動產(chǎn)以及金融財產(chǎn)?！?/p>
5．家庭住房情況證明材料
（1）不動產(chǎn)部門出具的房屋證明；居住地與戶籍地不在同一處的，戶籍和居住地各出一份房屋證明，社區(qū)（村）加注意見；申請家庭中有農(nóng)村戶籍的家庭成員，由戶籍所在村委提供未享受危舊房改造補(bǔ)助資金和住房情況證明，并加注意見；
（2）申報家庭有自有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或購房合同等房屋證明材料；已拆遷的房屋需要提供拆遷安置協(xié)議；
（3）有工作單位的申請人和共同申請人，由單位出具住房情況證明；
（4）租住住房的申請人提供租賃合同（原件）復(fù)印件及房屋權(quán)屬證書，社區(qū)加注意見；
（5）屬居住危房的，需提供房屋安全鑒定部門出具的鑒定為c、d級危房的鑒定報告；
（6）因重大疾病等特殊情況轉(zhuǎn)讓住房的，需提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓住房證明及重大疾病等特殊情況證明；
6．新就業(yè)無房職工及外來務(wù)工人員中，企業(yè)單位就業(yè)人員需提供勞動合同、勞動用工備案證明、繳納社會保險憑證、居住證及用工企業(yè)出具的承租公共租賃住房擔(dān)保書等材料；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的從業(yè)人員需提供單位錄用證明或縣人社局出具的錄用證明；
7．享受國家優(yōu)撫待遇的證明材料；
8．其它情況證明材料；
9．除集中受理審核階段，其它時間實(shí)行常態(tài)化受理；
以上資料一式3份，統(tǒng)一用A4紙打（復(fù)）印，確需手寫的，粘貼于A4紙上。
六、公共租賃住房申請審核程序
公共租賃住房保障實(shí)行分批次、分類別申請機(jī)制。首批受理低收入住房困難家庭申報，后續(xù)將根據(jù)房源供應(yīng)情況，適時啟動中等偏下收入困難家庭、新就業(yè)無房職工及穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的申請工作，具體申請時間另行通知。
（一）社區(qū)初審（7月21日－8月20日）
1．申請家庭向居住地社區(qū)提出書面申請，并提交相關(guān)證件與資料；資料齊全，經(jīng)社區(qū)審核無誤后，申請家庭填寫《文水縣公共租賃住房保障對象申請審核表》。
2．社區(qū)要對申請人提供的收入、財產(chǎn)、人口、住房情況等信息，采取入戶調(diào)查、群眾評議等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，入戶調(diào)查人員不少于2人，群眾評議組不少于5人，在規(guī)定時間內(nèi)提出審核意見，并在社區(qū)公告欄進(jìn)行公示，公示期為7天。
3．經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，社區(qū)按申請類別匯總申請人及家庭需要提供的紙質(zhì)及匯總電子版資料，將初審意見和申請材料一并上報鳳城鎮(zhèn)審核。初審不符合條件的，通知申請人并說明理由。
（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核（8月21日－9月10日）
1．鳳城鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)對上報資料的真實(shí)性和有效性進(jìn)行審查核實(shí)，核查原件，留存復(fù)印件并加蓋原件審核章。采取鄰里訪問、信函索證、入戶調(diào)查等方式對申請事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在規(guī)定的時間內(nèi)提出審核意見，審核合格的，在社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)公示欄進(jìn)行公示，公示期限為7日。
2．經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，將審核意見和申請材料報送縣住建局。審核不符合條件的，書面通知申請人和社區(qū)并說明理由。
（三）部門復(fù)審（9月11日－9月30日）
1．縣住建局對鳳城鎮(zhèn)報送的申請材料進(jìn)行匯總，建立核查清單，分送縣民政局、公安局、自然資源局等部門進(jìn)行聯(lián)合審查，在規(guī)定的時間內(nèi)提出審核意見。不符合條件的，書面通知鳳城鎮(zhèn)，并說明理由。
2．對審核結(jié)果有異議的，由縣住建局牽頭，民政局、公安局等相關(guān)部門配合進(jìn)行復(fù)核，無異議或者異議不成立的，縣住建局向社會公布審核結(jié)果，公示期為7日。
3．公示無異議或者異議不成立的，縣住建局組織對符合公共租賃住房保障條件的家庭實(shí)施保障。
（四）搖號配租
縣住建局對符合公共租賃住房保障條件的家庭，按照輪候批次（年度）先后進(jìn)行搖號分配，按規(guī)定與配租對象簽訂公共租賃住房租賃合同予以配租并將配租結(jié)果通過政府網(wǎng)站向社會公布，配租時間另行通知。
七、輪候程序
公共租賃住房實(shí)物配租時，按照輪候批次（年度）先后，優(yōu)先滿足同批次（年度）輪候?qū)ο笾蟹蟽?yōu)先照顧條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭的需求，其次向剩余輪候?qū)ο笈渥猓蝗缓笙乱慌?，以此類推。符合公共租賃住房保障條件的家庭，按照下列順序依次輪候：
1．無房戶中的60歲以上孤寡老人、退出現(xiàn)役的殘疾軍人、優(yōu)撫對象、智力、視力、肢體、精神等一級或二級重度殘疾人，無勞動能力的重病或大病患者、特困人員、低保戶、低保邊緣家庭等低收入住房困難家庭為第一順序；
2．危房住戶中的D級、中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員及其它無房戶家庭為第二順序；
3．C級危房住戶及其他急需救助的家庭為第三順序；
4．其他住房困難戶為第四順序?！?/p>
八、年度復(fù)核與退出
（一）已實(shí)物配租和尚未配租的公共租賃住房輪候家庭，按照年度復(fù)審?fù)ㄖ_定的時間內(nèi)，主動向社區(qū)、鳳城鎮(zhèn)如實(shí)申報上年度家庭人口、收入、財產(chǎn)和住房變化等情況。不按時申報的，責(zé)令限期申報，規(guī)定期限內(nèi)仍未申報年度復(fù)審的，視為自動放棄輪候資格和保障資格，按不符合公共租賃住房保障條件處理。
（二）已實(shí)物配租的家庭，在復(fù)審中因財產(chǎn)、住房發(fā)生變化不符合條件的，終止公共租賃住房配租資格，承租人應(yīng)當(dāng)在終止資格之日起2個月內(nèi)退出住房。在復(fù)審中因收入不符合條件的，經(jīng)向縣住建局申請，可延期6個月退出住房，按照同區(qū)域普通商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納和收取租金。6個月后，無正當(dāng)理由仍不退出住房的，從次月起按照前述標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍收取租金。排查發(fā)現(xiàn)非申請家庭人員居住、借住或轉(zhuǎn)租給他人的將啟動清退程序，予以清退，拒不清退的將采取法律措施予以處罰或納入失信人員名錄。
（三）鳳城鎮(zhèn)、社區(qū)要采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握公共租賃住房配租對象、輪候?qū)ο蟮募彝ト丝凇⒇敭a(chǎn)、收入等動態(tài)信息，對上報的復(fù)審材料，按要求復(fù)審申報事項(xiàng)，在居住地社區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行公示，并將復(fù)審結(jié)果報縣住建局。
（四）縣住建局對鳳城鎮(zhèn)上報的公共租賃住房配租對象、輪候?qū)ο蠹彝ト丝?、財產(chǎn)、收入、住房等審核情況進(jìn)行復(fù)核，將復(fù)核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為7天。
九、租賃補(bǔ)貼發(fā)放
（一）復(fù)審家庭的租賃補(bǔ)貼參照上年度的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按季度發(fā)放。年度復(fù)審時不符合保障條件的家庭即月起停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，12月25日前完成最后一批發(fā)放。
（二）新申報家庭的租賃補(bǔ)貼經(jīng)審核符合保障條件、未實(shí)物配租的按季度租賃補(bǔ)貼。
十、工作要求
（一）各相關(guān)部門要把確定公共租賃住房保障對象擺在發(fā)展改善民生的重要位置，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法規(guī)政策，堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，各司其職，協(xié)調(diào)配合，共同做好確定公共租賃住房保障對象工作。
（二）申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映有關(guān)情況，未如實(shí)申報家庭人口、 收入、住房狀況的，取消保障資格，且五年內(nèi)不得申報。對弄虛作假居住者與申請人不符，依照法規(guī)收回所承租房屋。
（三）保障工作經(jīng)費(fèi)。要健全工作機(jī)構(gòu)，充實(shí)工作人員，將工作經(jīng)費(fèi)、人員經(jīng)費(fèi)列入縣財政預(yù)算。
（四）健全工作機(jī)制。建立健全公共租賃住房申請受理機(jī)制，做到社區(qū)“一門受理、協(xié)同辦理”；建立聯(lián)網(wǎng)的申請受理平臺和住房、收入狀況信息比對平臺，縣財政給予資金保障，逐步實(shí)現(xiàn)集中受理。
（五）公共租賃租房保障工作所涉及的單位、組織及知情人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)材料，對于弄虛作假者，依情節(jié)和程度給予政紀(jì)處分；對推諉扯皮、拒絕出具證明的，嚴(yán)格追究相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)及承辦人的責(zé)任。相關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依紀(jì)依規(guī)追究責(zé)任，給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
【文字解讀】文水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于印發(fā)文水縣2025年度公共租賃住房保障工作實(shí)施方案的通知的政策解讀
【圖片解讀】文水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于印發(fā)文水縣2025年度公共租賃住房保障工作實(shí)施方案的通知的政策解讀
【圖片解讀】文水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于印發(fā)文水縣2025年度公共租賃住房保障工作實(shí)施方案的通知的政策解讀
