文件：關(guān)于2025年度文水縣梧桐苑公共租賃住房實(shí)物配租工作實(shí)施方案

Q：《實(shí)施方案》背景是什么？

A：為做好文水縣2025年度梧桐苑公共租賃住房實(shí)物配租工作，確保配租過程公平、公正、公開。

Q：《實(shí)施方案》政策依據(jù)是什么？

A：依據(jù)山西省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2012〕70號(hào)）、文水縣人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)文水縣2025年度公共租賃住房保障工作實(shí)施方案的通知》（文政辦發(fā)〔2025〕7號(hào)）等有關(guān)規(guī)定。

Q：《實(shí)施方案》工作流程是什么？

A： 1．參與分配的申請(qǐng)人，持本人有效身份證件到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記入場(chǎng)，每戶申請(qǐng)人僅限1名按時(shí)參加，殘疾人可由1名直系親屬代替參加。

2．工作人員宣布公開分配現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律、程序等事項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)參與分配的申請(qǐng)人中隨機(jī)抽取3名代表參與分配相關(guān)工作。

3．申請(qǐng)人按照通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，持本人有效身份證件按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行簽到登記入場(chǎng)，未簽到的申請(qǐng)人，分配工作人員在現(xiàn)場(chǎng)連叫三次不到場(chǎng)簽到的，可輪候至結(jié)尾抓號(hào)，至本次活動(dòng)結(jié)束時(shí)申請(qǐng)人仍未到場(chǎng)，且無特殊理由的將視為自動(dòng)放棄。

4．待抽簽順序號(hào)、分配房號(hào)在人大、政協(xié)、紀(jì)檢、公證處公證員、申請(qǐng)人代表和融媒體監(jiān)督下由申請(qǐng)人代表分別放入順序號(hào)箱、房號(hào)箱。

5．申請(qǐng)人抽取房號(hào)時(shí)每人只限一次，抽取房號(hào)后，在公證處公證員的監(jiān)督下，現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)并按手印，領(lǐng)取《入住通知書》。如選定房號(hào)后現(xiàn)場(chǎng)不進(jìn)簽字行確認(rèn)的，將視為自動(dòng)放棄。

6．第一批次申請(qǐng)人抽簽（房號(hào)）結(jié)束后，剩余房源與第二批次申請(qǐng)人數(shù)量匹配時(shí)：當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)≤房源數(shù)量（如100套房源對(duì)應(yīng)≤100名申請(qǐng)人），房號(hào)抽取環(huán)節(jié)僅提供與房源數(shù)量相等的有效房號(hào)，不設(shè)置空號(hào)，每位申請(qǐng)人抽取到的均為有效房號(hào)。剩余房源少于申請(qǐng)人數(shù)量時(shí)：當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)＞房源數(shù)量（例如100套房源對(duì)應(yīng)150名申請(qǐng)人），房號(hào)抽取環(huán)節(jié)需在有效房號(hào)基礎(chǔ)上，增設(shè)與“申請(qǐng)人數(shù)－房源數(shù)量”相等的空號(hào)（示例中需增設(shè)50個(gè)空號(hào)）；（1）抽取到有效房號(hào)的申請(qǐng)人，直接獲得對(duì)應(yīng)公租房資格；（2）抽取到空號(hào)的申請(qǐng)人，不再參與本次房源分配，將按照其抽取房號(hào)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)順序號(hào)，自動(dòng)納入公租房輪候名單，進(jìn)入輪候序列，下一批次公租房分配配租時(shí)，優(yōu)先保障。

7．簽訂合同：通過抽簽確定的配租對(duì)象，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，持本人身份證和《入住通知書》到縣住建局簽訂《文水縣公共租賃住房租賃合同》，逾期未簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄，本次配租作廢。單次簽訂租賃合同期限不超1年，合同期限屆滿后仍然符合條件的申請(qǐng)人可以在期限屆滿前三個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)續(xù)租。